Také si při profesi geodet představíte člověka, který stojí s měřicím přístrojem někde na chodníku, cestě nebo uprostřed zahrady? Geodetické práce přitom mohou provázet stavbu domu od prvního plánování až k jeho samotnému dokončení. Přesná data jsou důležitá pro projektanta, provedení stavby i pro následný zápis do katastru nemovitostí.
Ještě než začnete stavět dům
Prvním krokem může být zaměření pozemku, aby měl projektant přesné podklady pro návrh domu. Co vše zaměřuje? Může jít o polohu a výšku terénu, okolní situaci nebo další prvky důležité pro projekt. Součástí může být i zákres katastrálních hranic. U těch se může právě i ukázat, že plot stojící na zahradě spoustu let, není přesně na hranici parcely.
Před zahájením stavby může geodet vytyčit hranice pozemku, což je užitečné např. před stavbou nového plotu – předejde se sporu se sousedem. Při stavbě je potřeba vytyčit polohu domu dle projektové dokumentace.
Základy stavby neznamenají pokyn „HOTOVO“
Pokud jste si mysleli, že geodetické práce končí, jakmile jsou hotové základy, vězte, že tomu není tak. Během výstavby se dají provádět další vytyčovací a kontrolní měření. Větší stavby se kontrolují – zda je jejich umístění dle plánu. Po dokončení se zaměřuje skutečné provedení stavby, neboli jak dům ve skutečnosti stojí.
K čemu je geometrický plán?
Po dokončení domu se může objevit požadavek na geometrický plán. Ten sloužívá coby podklad pro zápis nové budovy do katastru. Využívá se ale také v dalších situacích – při dělení majetku, vyznačení věcného břemena a pro zpřesnění údajů o nemovitosti.
Geodet pomůže i při rekonstrukci
Geodetické práce jsou žádané nejen při novostavbách. U domu několik let starého domu může být před rekonstrukcí nutné přesně zachytit jeho aktuální stav. Využít se zde dá i 3D laserové skenování umožňující rychle nasbírat mnoho prostorových dat a pak vytvořit 2D dokumentaci nebo 3D model.
Geodeta s důvěrou oslovte už ve chvíli, kdy přemýšlíte nad využitím pozemku, nebo při samotné stavbě, rekonstrukci či zápisu dokončené stavby. Přesné zaměření je levnější a snadnější než řešit později chybu a napravovat ji.
